Bergkristaldijk 29

4706 DS Roosendaal

Asking price

€ 335.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
91 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1976

Description

Welcome to Bergkristaldijk 29 in Roosendaal! A spacious and well-maintained house located in a pleasant residential neighborhood where you can live comfortably and peacefully. Here, you simply park two cars in front of the door and step into a home that feels immediately welcoming. With a bright living room, modern open kitchen, three bedrooms and a spacious garden with storage, this is a house with a strong foundation and plenty of possibilities to make it your own home. Are you ready to start this new chapter here? Book that viewing quickly!

Entrée
You can easily park two cars in front of the door, what a pleasant feature! Via the front door you enter into the hall, which provides access to the living room and the meter cabinet. A nice, practical entrance that immediately leaves a well-kept impression.

Living & Cooking
The living room is spacious and well-maintained. Thanks to the large window area, you enjoy plenty of natural light here. The tiled floor provides a neat and easy-to-maintain base. The space offers numerous layout options, whether you choose for a large corner sofa, a play area or a home workspace.

The open kitchen seamlessly connects to the living room and is executed in modern grey tones. Sleek, stylish and completely up-to-date. There's also enough space here to create a generous dining area or even an extra seating area. The sliding garden doors create a beautiful connection between indoors and outdoors. On sunny days you open them up and the living room and garden flow effortlessly into each other, that's real enjoyment! In addition, the ground floor is also equipped with underfloor heating, ideal!

From the hallway you can reach the toilet and the staircase leading to the first floor.

Sleep, Dream & Shower
On the first floor, the landing provides access to three bedrooms and the bathroom.
The master bedroom is spacious and beautifully lit, a nice place to retreat after a long day. The other two bedrooms are somewhat more compact, but well-maintained and stylishly finished. Ideal as a children's room, home office or hobby room. The bathroom is fully tiled and equipped with a shower bath and a sink. A practical space with various possibilities to modernize or furnish according to your own taste.

Via een vliering heb je bovendien extra bergruimte voor het opbergen van spullen altijd fijn!

Gardening, Sunning & Enjoying
The spacious backyard offers plenty of possibilities. Here you can really realize your own dream garden, whether you choose a green oasis, a neat terrace or a playful layout for children. At the back of the garden there is a large storage area, ideal for bicycles, tools or extra storage.

Environment and Facilities
The house is located in a residential area in Roosendaal, a nice place where you can live peacefully but still have all daily amenities within reach. Shops, schools and exits are well accessible comfortable living with everything nearby.

Atmosphere and Target Audience
The atmosphere of the property is well-kept, light and accessible. A house with a good foundation and lots of potential. Perfect for first-time buyers looking for their first own space, young families who need space or buyers who like to modernize a home to their own taste.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Zadeldak
Energielabel B
Energielabel registratie 24-02-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 179 m²
Inhoud 339 m³
Overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 18 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Bergkristaldijk 29, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 24-02-2026

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 343.550

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?