- Living area
- About 91 m²
- Plot area
- About 179 m²
- Construction year
- Built in 1976
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Entrée
Je parkeert met gemak twee auto's voor de deur, wel zo prettig! Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en de meterkast. Een fijne, praktische binnenkomst die direct een verzorgde indruk achterlaat.
Living & Cooking
De woonkamer is ruim opgezet en netjes onderhouden. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. De tegelvloer zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke basis. De ruimte biedt talloze indelingsmogelijkheden of je nu kiest voor een grote hoekbank, een speelhoek of een werkplek aan huis.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in moderne grijstinten. Strak, stijlvol en helemaal van deze tijd. Hier is bovendien voldoende ruimte om een royale eethoek of zelfs een extra zithoek te creëren. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet je ze open en lopen woonkamer en tuin moeiteloos in elkaar over, dat is pas genieten! Daarnaast is de beneden verdieping ook voorzien van vloerverwarming, ideaal!
Vanuit de gang bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Sleep, Dream & Shower
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom is ruim en heerlijk licht een fijne plek om je terug te trekken na een lange dag. De andere twee slaapkamers zijn wat compacter, maar netjes onderhouden en stijlvol afgewerkt. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad met douche en een wastafel. Een praktische ruimte met verschillende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of in te richten.
Via een vliering heb je bovendien extra bergruimte voor het opbergen van spullen altijd fijn!
Gardening, Sunning & Enjoying
De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden. Hier kun je echt je eigen droomtuin realiseren of je nu kiest voor een groene oase, een strak terras of een speelse indeling voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een grote berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.
Environment and Facilities
De woning ligt in een woonwijk in Roosendaal, een fijne plek waar je rustig woont maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar comfortabel wonen met alles dichtbij.
Atmosphere and Target Audience
De sfeer van de woning is verzorgd, licht en toegankelijk. Een huis met een goede basis en veel potentie. Perfect voor starters die hun eerste eigen plek zoeken, jonge gezinnen die ruimte nodig hebben of kopers die graag een woning naar eigen smaak willen moderniseren.
Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Transfer
- Asking price
- € 335,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1976
- Type roof
- Gable roof
Area and content
- Living area
- 91 m²
- Plot area
- 179 m²
- Contents
- 339 m³
- Other indoor space
- 5 m²
- External storage space
- 18 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Bathtub, washbasin
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Mechanical ventilation, shutters
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 24-02-2026
- Isolation
- Roof insulation, wall insulation, double glazing
- Heating
- Boiler, underfloor heating partially
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Remeha tzerra combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Back garden
Mine space
- Shed / storage
- Free-standing stone
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Energy consumption in Roosendaal
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication: 24-02-2026
Annual electricity consumption
(Average semi-detached house in Roosendaal)
Annual gas consumption
(Average semi-detached house in Roosendaal)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 06-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Roosendaal
Statistics for postal code area 4706
- Total number of inhabitants
- 11315 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Roosendaal
Statistics for postal code area 4706
- until 15 years
- 16%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 20%
- 45 to 65 years
- 30%
- 65 and older
- 22%
Households in Roosendaal
Statistics for postal code area 4706
- Single without children
- 26%
- Multiple persons without children
- 35%
- Households without children
- 61%
Households in Roosendaal
Statistics for postal code area 4706
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 31%
- Households with children
- 39%
Homes in Roosendaal
Statistics for postal code area 4706
- Housing for 1945
- 2%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 6%
- Houses between 1975 and 1985
- 68%
- Houses between 1985 and 1995
- 4%
Homes in Roosendaal
Statistics for postal code area 4706
- Homes between 1995 and 2005
- 9%
- Homes between 2005 and 2015
- 10%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income Roosendaal
Statistics for postal code area 4706
- Average WOZ value
- € 263.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 8%
Other income Roosendaal
Statistics for postal code area 4706
- Addresses per square kilometer
- 1326
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 60%
Experts with a passion for real estate
At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.
We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.
With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.
In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.
Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!
Latest reviews
-
corrie Antens
Beoordeeld met een 5
-
Mark Schraauwen
Wij hebben de samenwerking met C&R Makelaars, en vooral met Dieuwertje, als zeer prettig ervaren. Vanaf het eerste gesprek was er vertrouwen...
-
Matthijs Koeijers
C&R Makelaars is een heel fijn bedrijf om mee samen te werken. Erg professioneel met hele vriendelijke medewerkers die je echt goed helpen m...